セザールガーデン鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,380万円
63.3万円/㎡
相場
4,393万円
63.5万円/㎡
2,371
3,719
5,068
6,416
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜5,068万円
53.7万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
セザールガーデン鷺沼
4,380万円（63.3万円/㎡）/ 2階 / 69.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,380万円63.3万円2階 69.21㎡ 3LDK南西
2025/06/164,580万円66.2万円2階 69.21㎡ 3LDK南西
2024/04/163,490万円66.9万円1階 52.17㎡ 2LDK南西
2024/02/233,690万円70.7万円1階 52.17㎡ 2LDK南西
2024/01/253,090万円57.8万円4階 53.43㎡ 2LDK+WIC北東
2023/12/263,290万円61.6万円4階 53.43㎡ 2LDK北東
2023/12/043,490万円65.3万円4階 53.43㎡ 2LDK北東
2023/09/062,490万円47.7万円1階 52.17㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,380万円63.3万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/01/21ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,680万円47.5万円77.41㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2023/08/25宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 3,100万円48.0万円64.61㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1994年49戸RC
2025/02/11ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 3,880万円47.8万円81.12㎡2LDK+納戸×6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/07/09シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,280万円49.1万円66.78㎡2LDK4階 / 6階建 -1995年33戸RC
2025/07/11ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,499万円59.4万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/01/20たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 4,980万円61.1万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年48戸RC
2025/07/28イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,980万円60.7万円65.56㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/10/27たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,780万円60.5万円78.98㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/07/20イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,980万円60.7万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/12/21たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 3,980万円60.1万円66.17㎡3LD・K1階 / 5階建 南1991年30戸RC
2025/02/09鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,680万円70.5万円66.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して14.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
55.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名セザールガーデン鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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